ALBER, l’expert bâtimentaire des petites copropriétés
Pensé pour les copropriétés de moins de 20 lots
✓Une expertise technique utile et de qualité
✓Une approche pour comprendre, prioriser et décider
✓Une équipe disponible à chaque étape
Nos clients partout en France
Découvrez notre offre de Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)
Offre valable sur les packs Sécurité réglementaire et Opportunités travaux
Alber, l’expertise bâtimentaire pensée pour les gestionnaires et les copropriétaires
Les petites copropriétés ont les mêmes obligations que les grandes, mais rarement les mêmes moyens. Alber vous accompagne avec une offre adaptée, accessible, participative, de qualité et qui s’inscrit dans la durée
Répondre aux obligations réglementaires
Lorsqu’il est réalisé avec rigueur, le PPPT ne se limite pas à une simple formalité : il permet d’anticiper les travaux nécessaires, de les planifier dans le temps et d’en maîtriser le coût en toute sérénité. Nous vous aidons à transformer cette obligation en un véritable outil de pilotage de votre patrimoine.
Comprendre l’état réel de votre copropriété
Un PPPT bien réalisé donne une vision claire de l’état de votre bâtiment. Il identifie les pathologies existantes, les fragilités structurelles et les points de vigilance majeurs, afin que vous puissiez anticiper, planifier et vous concentrer sur les actions les plus importantes à réaliser.
Préparer la rénovation énergétique
Notre PPPT intègre des trajectoires d’amélioration énergétique réellement adaptées à votre immeuble. Nous vous aidons ainsi à identifier les leviers pertinents et à préparer les démarches associées, notamment les demandes d’aides comme MaPrimeRénov’ Copropriété.
Nous vous accompagnons à chaque étape
Nous réalisons un audit complet de votre copropriété pour construire un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) clair, structuré et conforme. Vous obtenez ainsi une analyse précise de l’état de votre bâtiment, avec des recommandations priorisées pour planifier vos travaux, étape par étape.
Étape 1
Demandez un devis
Renseignez les informations essentielles de votre copropriété et obtenez gratuitement un devis en ligne en quelques clics.
Étape 2
Planifiez la visite
Choisissez la date et le créneau de passage de l’expert, en fonction des disponibilités de votre copropriété.
Étape 3
Accueillez votre expert dédié
Accompagnez l’expert dans votre copropriété tout au long de sa visite lors de la réalisation de l’audit.
Étape 4
Recevez votre rapport
Bénéficiez d’une restitution en visio ou par téléphone de votre rapport et consultez-le directement dans votre espace personnel.
Nos engagements
Chez Alber, nos engagements guident chacune de nos décisions et traduisent une conviction simple : les petites copropriétés méritent la même exigence d’expertise, de clarté et d’accompagnement que les plus grandes, avec des solutions réellement adaptées à leur réalité.
Une expertise exigeante, réellement utile
Nous réalisons des PPPT rigoureux, fondés sur une analyse précise du bâtiment et de ses enjeux réels. Chaque recommandation est argumentée, compréhensible et orientée vers des décisions concrètes, sans surenchère technique ni prestations inutiles.
Une clarté qui facilite la décision
Nous nous engageons à rendre l’expertise bâtimentaire lisible à chaque étape. Rapports, scénarios et priorités sont expliqués de façon claire, pour permettre aux copropriétés de comprendre, d’échanger et d’arbitrer sereinement.
Un accompagnement humain, sans distance
Chaque copropriété bénéficie d’un interlocuteur dédié, disponible et impliqué. Au-delà des outils digitaux, nous privilégions l’échange, l’écoute et la pédagogie, pour avancer ensemble dans la durée.
Une plateforme pensée pour fluidifier les échanges entre gestionnaires, copropriétaires et experts
Notre plateforme centralise les informations essentielles, simplifie le suivi du PPPT et facilite l’accès aux documents. Elle soutient l’accompagnement et fait gagner du temps, sans jamais se substituer à l’expertise humaine.
31 implantations Alber à travers la France
Il y a forcément un Alber près de chez vous !
06
Nice
13
Marseille
14
Caen
17
La Rochelle
21
Dijon
22
Côtes-d’Armor
28
Chartres
29
Brest
31
Toulouse
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Bordeaux
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Montpellier
35
Rennes
44
Nantes
45
Orléans
51
Reims
57
Metz
59
Lille
63
Clermont-Ferrand
64
Pau
67
Strasbourg
68
Mulhouse
69
Lyon
73
Le Bourget-du-Lac
75
Paris
76
Rouen
80
Amiens
84
Avignon
87
Limoges
92
IDF Ouest – Rueil
93
IDF Nord- Villepinte
94
IDF Sud – Rungis
Certification
La garantie d’une conformité règlementaire RGE
Reconnus Garant de l’Environnement (RGE) pour les audits énergétiques, les sociétés partenaires d’Alber vous permettent d’être éligible à l’obtention des aides de l’État pour la réalisation de travaux éventuels.
Tous les ingénieurs Energie sont certifiés « DPE avec mention » et sont compétents pour réaliser les Diagnostics de Performance Energétique Collectifs
Nous avons des interlocuteurs à notre écoute et la collaboration est fluide et facilitée par l’ensemble de l’équipe. Le technicien sur site est ponctuel, respectueux et organisé
— Karinne D.
Copropriété Côte d’Azure II, Marseille
J’ai beaucoup apprécié le contact et le travail réalisé. La présentation d’un PPPT récemment a confirmé cela. Réactivité appréciée et professionnalisme également.
— Christine G.
Copropriété Les Saules, Strasbourg
Les diagnostics établis par vos soins sont très clairs et complets. Nos interlocuteurs sont très compétents et disponibles pour les retours aux copropriétaires.
— Laurence B.
Copropriété Le Miami, Montpellier
ALBER en quelques chiffres
Ce sont les chiffres qui parlent le mieux de la confiance que nos clients nous accordent et de l’engagement de nos équipes à leur écoute.
FAQ
Questions fréquentes sur Alber et le PPPT
À qui s'adresse ALBER ?
Alber s’adresse aux copropriétés de moins de 20 lots, qu’elles soient gérées par un syndic bénévole ou par un syndic professionnel. Nous accompagnons les copropriétaires et les conseils syndicaux qui souhaitent comprendre leur bâtiment, répondre aux obligations réglementaires, notamment le PPPT, et prendre des décisions éclairées pour l’entretien, la rénovation et la valorisation de leur immeuble.
Notre approche est spécifiquement pensée pour les petites copropriétés, souvent confrontées aux mêmes exigences que les grandes, mais avec des contraintes de temps, de budget et de ressources différentes.
Alber est-il conforme à la réglementation PPPT ?
Oui. Les prestations proposées par Alber sont pleinement conformes à la réglementation en vigueur relative au projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT), telle qu’elle est définie par la loi Climat. Les diagnostics et analyses sont réalisés par des professionnels certifiés, dans le respect des exigences réglementaires, des méthodes attendues et des périmètres d’intervention imposés.
Au-delà de la conformité, Alber veille à produire des livrables clairs, exploitables et adaptés aux réalités des petites copropriétés, afin de faciliter la compréhension et la prise de décision en assemblée générale.
Comment Alber accompagne-t-il la prise de décision en copropriété ?
Alber accompagne la prise de décision en rendant l’expertise compréhensible et exploitable par tous les copropriétaires. Chaque étude est expliquée de manière claire et pédagogique, afin de permettre au conseil syndical et aux copropriétaires de comprendre les enjeux, les priorités et les options possibles.
Au-delà de la remise du rapport, Alber aide à structurer les décisions à prendre, à hiérarchiser les travaux et à préparer les échanges en assemblée générale, pour que les choix soient faits en connaissance de cause et dans l’intérêt du bâtiment sur le long terme.
Alber propose-t-il des solutions de financement ?
Alber ne propose pas directement de solutions de financement ni de prêts. En revanche, nos expertises sont réalisées par des professionnels qualifiés et certifiés, ce qui permet aux copropriétés de prétendre, lorsque leur situation le permet, aux dispositifs d’aides existants, tels que MaPrimeRénov’ Copropriété, ainsi qu’à d’autres aides et subventions mobilisables dans le cadre de travaux de rénovation énergétique.
Nos études permettent ainsi d’anticiper les coûts, de structurer les projets et de faciliter les démarches auprès des acteurs du financement, en toute transparence.
Est-il possible de réaliser des études complémentaires avec Alber ?
Pour le moment, Alber se concentre volontairement sur le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), car il s’agit aujourd’hui de l’enjeu le plus structurant et souvent le plus complexe pour les copropriétés de moins de 20 lots. D’autres expertises sont toutefois en cours de déploiement, notamment en matière de chauffage, de ventilation et de climatisation, d’amiante et autres polluants, d’ascenseurs ou encore d’accessibilité.
Si vous souhaitez être informé des prochaines évolutions et des nouvelles études proposées par Alber, vous pouvez laisser votre adresse e-mail afin de recevoir nos actualités.
Une question ? Contactez-nous
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de PPPT. N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre copropriété et vos besoins.